第63章 房地产为什么会暴雷

挂断王建国的电话后，刘华兴轻轻拉起赵可可的小手，心满意足朝着家的方向走去。

同时，也不需要赵可可提问，他便主动解释起来。

“老婆，80万买个二手电子厂，其实还是很划算的。”

“一是因为我急需那10条流水线，二是因为厂子就算不用，我也可以留着日后去沈洋成立分公司。”

刘华兴淡淡道，这第二点其实也是促成他做出决定的原因之一，毕竟自己的华兴实业将来可是要朝着“实业帝国”的方向去打造的，如果只留在大联，那还叫个屁的帝国？

只有连续扩张，把工厂建到其他城市去，甚至像富土康一样把工厂开到世界各地去，才算是真正建立起了“实业帝国”。

虽然以华兴实业目前的发展情况看，这么早就去外地建立分工厂显然有些早，但既然有这么一个机会，刘华兴也不太想错过。

就当是把40万放银行存了个五年定期嘛！

“嗯……可是老公，你下午的时候，不是才刚刚花了18万，买了5条流水线吗？”

“如果没有这18万的话，有山康太的那87万定金刚好是够用的，但你又要买二手电子厂的话，不就是又差了11万？”

“而且有山康太的那5万台万能充订单，也是需要45万成本的，一来二去，咱们就少了56万的资金。”

“还有两家电子厂一共15条流水线的话，咱们的厂房里也放不下这么多啊。”

对于刘华兴口中的“划算”，赵可可其实并不太理解，但并不准备在这个问题上纠结，毕竟刘华兴的决定她现在是无条件相信的。

但是“钱”的问题上，赵可可却是非常紧张的。

因为一旦刘华兴的资金链断裂，那么刚刚有所起色的华兴电子厂，就会再次面临破产倒闭的风险了！

“要不，先和今天下午的那家电子厂毁约，或者延后一下交易日期，等咱们把有山康太的订单交付了，再把它买回来？”

“20条流水线的产能，应该差不多够了吧？”

赵可可瞪大眼睛，认真建议道，毕竟华兴电子厂最多也只能摆开20条流水线，多出来的5条不仅会多花钱，还根本没空间去使用，完全就是浪费！

“确实可以毁约，但毁约的话，就有损诚信了。”

刘华兴若有所思的点点头，但还是拒绝了赵可可的建议。

当然，也稍微有些后悔，因为如果他早知道王建国这边这么给力的话，今天下午他都不会离开工厂，而是会和律师一起去制定明天的合同！

“那56万的资金问题怎么办？”

“就算不靠谱45万的成本，咱们也还差11万呢！”

赵可可颇为着急的问道，感觉此时的刘华兴属实有些打肿脸充胖子。

“简单，咱们手里头不还压着好多国内的订单吗？”

“明天开始，你给他们挨个打电话，让他们交定金，就说咱们会按照定金交付的顺序进行供货。”

“按照每台15元的定金计算，只要咱们再收到4万台万能充的定金，眼下的现金流问题就可以解决了。”

刘华兴颇为轻松的说道，但实际上，心中还是存在着一些压力。

因为他的这种想法从严格意义上讲，其实还是有些危险的。

毕竟一旦万能充电器在生产的过程中出现了问题，无法完成交付的话，那么自己就将无法将定金返还回去……毕竟它们都已经被自己提前投资了！

而这种行为再放大一万倍的话，就是类似于房地产行业的骚操作了。

先从银行贷款买地，再问购买者要钱盖楼，等到有了钱再去购买下一块地，然后再重复这种循环。

这种循环，在房市火爆的情况下，是不会出现任何问题的，因为总会有更多的购房者去为房地产商提供一笔新的资金。

但一旦房市遇冷，甚至房地产行业暴雷！

那么，烂尾楼，开发商卷款跑路等等行为，便会屡屡出现。

到最后，受苦受难的，就只有普通老百姓！

刘华兴目前的做法，其实和这种“循环”差不多，先问乙方要定金，然后拿定金去扩建流水线，再交付产品并获取下一笔定金，然后继续扩建。

看上去同样是种“奸商”行为，但其实不然，因为刘华兴此时的操作，比房地产行业弱化了一万倍！

而且讲道理，这种轻微的“预支定金”的行为，是有助于一个企业自身发展的。

当然，前提是企业可以百分之百的保证产品的交付！

这一点，万能充电器可以保证，因为只要刘华兴再收取4万台万能充的定金后，外界所有的万能充订单所需要的必要生产成本，刘华兴其实都已经提前拿到手了。

所以距离将它们生产出来，只是时间的问题，而没有资金的问题。

但它房地产能保证百分之百交付吗？它没那个本事！

而这就是实业和泡沫产业的本质区别所在。

实业，是真的有这么一个“实物”存在！

至于泡沫产业所谓的“实物”，其实就是个一触即碎的泡沫！

不过讲道理，房地产在最开始的时候，其实也是实业来着。

但因为某些许老板、王老板、潘老板等等的存在，才让它变成了泡沫！

不过刘华兴心中的压力并不是来自于资金，而是来自于生产压力。

毕竟一旦接受了将近10万台万能充的订单后，他就必须保质保量，而且保证时间的快速交付。

这对于刘华兴的20条流水线来说，仍旧是一个巨大考验。

但这一次为了保证产能，刘华兴铁定是不能再去购买新的流水线了，否则就真的要陷入恶性循环然后暴雷。

所以，为了解决产能不足的问题，思来想去之后，刘华兴还是决定把“夜班”的计划提上日程。

如此一来，产能问题不仅可以得到增长，大联本地工人们的就业问题，同样可以得到有效解决！

如此，便可谓是一石三鸟，你好我好大家好！


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