357：胖东来分店计划
林翠兰疑惑地接过包装袋仔细打量。
左边是他们设计的缺口，就是一个正常的三角形缺口，右边是林一峰临时拣出来的一个小口子。
在几个人传递了过后，林翠兰用力一撕。
包装袋顺着切口轻轻松松就撕开了一个小口子，并没有因为缺口的问题而散开。
屋内众人惊呼声连连，似乎谁都没有料到竟然会出现这样的结果。
林一峰看着眼前的几人，将手头的东西递给了林翠兰，让她们自己尝试了一下。
在接连拆了两三包以后，大伙也都看出来了，确实是林一峰设计的缺口更方便一下。
郭冯生摸索着下巴。
“这方面，我去联系人改。”
“峰哥，你看看这个如何。”
说着郭冯生将奶茶杯递给了林一峰。
这个正如林一峰所设计的一样，纸质的杯子再加上一个黑色的塑料盖子，外围都用软塑料进行了包装跟密封。
林一峰拆开外围的塑料，打开杯子看了看里面的东西。
一个白色的伸缩吸管，一个纸袋子做的粉包，还有一个类似果冻一样包装的珍珠包。
“不错。”
“这个很不错。”
“要的就是这个效果。”
林一峰嘴角微微上扬，丝毫不掩盖对于林翠兰的赞赏。
他也没有想到林翠兰会如此的开窍，只是稍微点拨了一下，她就知道将剩余的成本放在什么东西上使用。
就说这个珍珠包，用果冻盒子的方式，立马就能体现出杯装奶茶跟袋装的不一样。
最主要的是这个生产用不了多少钱，只要稍微盖个塑料膜基本就没有任何问题了。
而且袋装奶茶的设计，也很精致，包装上成本也下得很足。
别看这个奶茶两块钱一杯，但是这个包装根本不像是两块钱的奶茶，至少在质量上很过关。
“行了。”
“这个袋装没有问题。”
“主要还是那边撕开的口，稍微在改良一下。”
“剩下就等我那边找人设计完毕以后，你们就准备去投入使用吧。”
这话也让屋内众人终于松了口气。
当晚林一峰就去联系了专门搞设计的，专门花费大价钱对香飘飘奶茶的外包装进行设计，字体更是直接去更改版样。
在字体这方面林一峰也是相当谨慎，他让这些搞设计的去使用，等确定了初版以后，他再去联系字体的公司购买版权。
这方面林一峰必须要小心，字体不购买使用权的话，很有可能未来会被注册了字体使用权的企业反咬一口。
国内对于这方面的认知还是比较低的，林一峰当然不会给出这种机会。
至于食品安全那边的证件，林一峰就交给吴康他们去处理，走政府内部过审批速度很快。
接下来只要厂子修好，招募人完毕，在整体进行培训过后，奶茶厂就已经能够开始进入正式生产的环节了。
至于其他方面的，林一峰并不着急，现在奶茶厂基本已经敲定，剩下只需要一步步来即可。
在共城这边的事情忙碌完以后，林一峰也是抽空回了一趟石头村休息了两天。
跟白叶槿恩恩爱爱了两晚以后，在周雪兰咒怨的目光下，林一峰返回了牧野市。
石头村这边，自从周雪兰当了校长以后，她就发现了她到底有多忙。
除了隔三岔五要去写报告之外，还要给学生们带课。
面对林一峰这个甩手掌柜，周雪兰心中可是充满咒怨。
当然这事儿也很简单。
林一峰直接就是一手加钱，给周雪兰治得服服帖帖，根本没有任何反抗的机会。
而回到牧野市这边，东来也是准备就绪。
林一峰带着东来开车直奔向了商都。
在这几天，东来也是收集着各个厂房有关的信息。
想要修建第二个胖东来，在选址方面必须要下大功夫才行。
不说别的事情，光是店铺选址，这其中就很有说法。
因为商都特殊性，他们不能够选在目前的市中心，一是交通十分拥挤，二是这里商圈都比较固定。
胖东来想要正常发展起来，必须要选一个较为不错的地界，将一部分商圈拉过来。
最好的就是那种公园附近。
一是人们经常从这里路过，二是早上运动完的人，刚好可以进胖东来购物一圈再回家。
有了牧野市的前车之鉴，东来也是努力寻找着符合这个要求的地方。
俩人中午稍微吃了口饭，下午就赶往了郑州更靠近市郊附近的一个公园。
与其说是公园，不如说更像是一个早市儿的聚集地，距离这里不到三个街口就是一个大集市，很多商都周围的农户，都会早上带着一部分菜来到这边叫卖。
而在这个地方更远的位置，一个商都的文化宫正在进行售卖。
比起134厂，这个文化宫占地规模更大，整体是一个三面都有门的建筑，上下一共两层，还包含一个第三层的地下库房。
可以说这个地方，位置绝对是最好的地方，门口两侧都是出口，并且在正门附近还有一个停车场。
在路中间是一个大圆环，四个方向来往的车，都能够来到门前的停车场停车。
这个地方地理位置确实不错，只不过售价方面，却让东来有些头痛。
在进门前，东来就跟林一峰解释着。
“这人我电话里接触过一次。”
“不太好谈。”
“人比较傲气，估计一时半会儿搞不定他。”
林一峰也是赞同地点了点头。
商都的工人文化宫，早年主要负责周围五一公园的维护，同时这里也是跟市政府有过合作，一直负责培养这里的文化团，在中州省各地进行演出。
虽然说这不是什么政府企业，但是名头可不小。
早些年一些领导来商都，都会在这里看晚会。
只不过随着时代的变迁，商都开始各种修建体育场和其他规模更大，属于政府管辖的文化宫以后，这里生意逐渐开始落魄。
从原本巨大的场地，如今开始外租变成了羽毛球场、练武术、练舞蹈的地方，其中还有不少兴趣班。
不过这年头商都学生还没有那么多家庭对这方面看重，这也让文化宫可利用率很小。
别看场地很大，真正能用的也就是其中四分之一，这里更多收益来自开展各种羽毛球、排球、乒乓球比赛。
说是文化宫，实际上已经没有多少艺术类的东西存在了。
“先接触一下看看吧。”
林一峰带着东来走进了里面。
在询问了看门大爷以后，俩人直奔二楼馆长的办公室。
咚咚咚——
“进来。”
在进馆长房间的门时，林一峰刻意往后站了站，让东来站前面。
东来见状也明白林一峰想要低调一些，便走在最前面。
刚刚进门，林一峰就看到一个接近五十岁左右老爷子正戴着老花镜，手中捧着一本三国演义翻看。
办公室占地面积很大，周围墙壁挂着各种演出团获得的奖项，不远处还有几幅水墨画，可以说整个房间都充斥着文化人的气息。
老爷子面容严肃，只是冷冷地扫了一眼东来跟林一峰。
“你们就是胖东来的吧。”
东来也是急忙点头哈腰，在旁边不断介绍着。
“是的，是的。”
“马馆长你好。”
“我是胖东来的经理，东来。”
这话一出，老爷子轻佻眉头，目光在东来身上不断打量。
“胖东来，东来。”
“有意思。”
“这名字跟你很像啊。”
东来揉揉圆滚滚的肚子，也是跟老爷子打趣地调侃。
“哈哈哈，人如其名了属于是。”
老爷子放下手中的书，端起热茶，示意俩人坐。
没一会儿，老爷子就坐在了沙发的对面，跷起了二郎腿，上下继续打量着东来。
“我应该说过。”
“我们文化宫价值很高，不是那种其他企业能够比拟的。”
“这几年我们稍微落魄了一些，也有很多企业问过价格。”
“你知道的，这块地方，可没有那么简单哦。”
东来连连点头。
林一峰看着老爷子也是不由有些发愁。
像是这种老一辈的文化人，有一点就十分麻烦。
他特别喜欢跟你讲大道理，讲以前怎么样怎么样，各种展示他们曾经做过的事情。
这个老爷子也不例外。
见到东来没有拒绝，更是开始各种长篇大论吹牛笔。
什么三十年前国家领导来这里赞不绝口，说他们是国内最注重民族文化的地方。
要不就是最近二十年，文化宫在什么项目上获得了成绩。
可以说老爷子将文化宫各种光辉岁月说了个遍，但是却迟迟没有谈文化宫地皮转让的事情。
这让林一峰就有些烦躁了。
半个小时，对方足足叨叨半个小时，中途还给茶杯续了一个水，还在滔滔不绝地解释着。
直到对方讲到三年前商都开始新修文化宫，老爷子也是露出了一副无奈的表情。
“时过境迁啊。”
“现在我们老了，文化宫旧了。”
“我们这地方，也没啥利用价值了。”
“我也不磨叽了，还是老价格。”
东来见老爷子终于要谈正事儿，也是跟林一峰相视一眼。
林一峰也是有些期待，这老爷子到底会怎么样的狮子大开口。
“三百万！”
“一口价！”
“文化宫全部地皮转交给你们！”
这话一出，东来表情立马就变了。
“老爷子，之前不是说好了两百六吗？”
“怎么还涨价格了！”
只见老爷子不慌不忙地拿茶杯，吹了吹上面的茶叶，喝了两口。
“之前我的价格太保守了。”
“我们这里要停车场有停车场。”
“交通也还便利。”
“三百万真不多吧？”
这话确实没啥问题。
从林一峰的角度来看，这个地方确实是值三百万这个价格，主要是停车场这个事情，外包出去给其他人，一年林一峰也能赚不少的钱。
更何况不用外包，就单林一峰帮忙控制，一辆自行车一毛钱的价格，一年光是停车费，林一峰估计就能少说赚个十几万。
但问题在于，这个地方现在不值这个价格。
不如说再过三四年，商都政府的文化宫成立，这里估计就会被彻底荒废。
再过五六年，政府接手这里，从政府手里拿这个地皮，三百万很正常，但从文化宫手里三百万，那就有点高了。
如果是两百万左右林一峰还是能够接受的。
这次他们来，主要也是为了看看能不能将价格压到两百万以内。
可无论是林一峰还是东来都没有想到这个老爷子竟然坐地起价。
东来明显被这个报价弄得有些慌了，不断朝着林一峰求助。
林一峰也是接过话语权，在旁边询问着。
“老爷子，这价格要得明显太高了。”
“三百万，说实话，三百万我们在市中心搞一块比你这里更小的地都够了。”
哪知道老爷子瞪圆了眼睛，立马跟林一峰摆起了架子。
“我在跟你们老板谈生意，你插什么话？”
“年轻人你懂什么？”
“市里的地能跟我文化宫比？”
“你不出去打听打听，商都人提起文化宫，谁不知道是这里？”
这让东来彻底傻眼了。
他没有想到这家伙竟然会想不开直接怼林一峰。
林一峰见对方如此豪横，也是微微一笑。
他并不对此感觉到意外。
从接触以后，他就看出来这个马馆长没有什么实力，不然这么多年经营着文化宫，拥有着如此广阔的人脉，结果没有在市政府里入职往上爬一爬。
到现在文化宫落寞了，还只是区区馆长。
只能说这人能力不够。
性格上，也是一个看人下菜碟的货色。
林一峰也是没有跟他争执与理论。
反倒是老头先跟东来吹嘘了起来。
“现在这些年轻人啊，太心浮气躁了。”
“不是我说，等今年铁道那边要是组建文工团，肯定要来我们文化宫的。”
“三百万真不多了，我还需要去另找场地。”
“我们手下人一共五个，分完一人也就六十万出头。”
“六十万够干什么的？”
“三十万买个房子，我就留三十万养老吗？”
这话也让东来彻底没了脾气。
他见过贪财的。
但是没有见过将贪财明晃晃写在脸上的。
这老头子就是抓准了他们胖东来有需求，想要狠狠宰他们一把。
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