第四百六十八章：我可不承认自己老了
金绰埔将目光缓缓转向王科宝，对周志安的话未作回应，而是神色认真地问道：
“科宝，你对眼下这局面怎么看？”
周志安听闻，忍不住笑出了声，脸上带着一丝不以为然，说道：“绰埔，你这是怎么了？年纪越大，反倒越糊涂啦？这么重大的事儿，你怎么能问一个毛头小子呢？”
金绰埔微微皱起眉头，冷哼了一声，说道：“老周，你可别小瞧了这孩子。
要是你还想让你的公司起死回生，就好好听听他怎么说。”
周志安撇了撇嘴，也冷哼一声，说道：“他要是真有那能耐，能盘活我的公司，我二话不说，直接送他10%的股份！”王科宝闻言，不禁哈哈大笑起来，语气笃定地说道：
“好啊，周叔叔，这可是您说的，咱们一言为定！”周志安被王科宝这自信满满的模样逗得直乐，半开玩笑地说：“嘿，说大话谁不会呀。
行，我倒要好好听听，你到底有什么高招。”
王科宝不慌不忙，神色沉稳，伸手拿起桌上的矿泉水瓶，缓缓拧开瓶盖，先是喝了一口水润了润嗓子，然后伸手轻轻点了点那份调研报告，不紧不慢地说道：“这份报告里提到的内容，大部分确实是符合当前实际情况的。”周志安脸上原本还带着些许期待，可听到王科宝这么说，那点期待瞬间消散得无影无踪。
他下意识地抬手看了看手表，眼神里流露出一丝不耐烦，显然已经没什么心思再听下去了。
然而，王科宝并未理会他的反应，继续镇定自若地说道：“不过，它给出的结论却是错的。”周志安原本已经有些松懈的身体猛地一僵，他下意识地抬起头，目光直直地看向王科宝，眼中满是惊讶与疑惑。
“周叔叔，我送您四个字。”王科宝故意卖了个关子，脸上带着神秘的笑容，说道：“人弃我取。”这下，不仅周志安感到好奇，就连金绰埔也忍不住问道：“科宝，你这话是什么意思？给叔叔们详细讲讲。”周志安此时虽然心里还是不太相信王科宝能有什么惊人之语，但此刻的他就像一个在黑暗中寻找出路的人，哪怕只有一丝希望，也不愿意放过。
他勉强挤出一丝笑容，说道：“科宝啊，我也跟绰埔一样，这么称呼你了。
来，孩子，跟叔叔仔细说说，这‘人弃我取’到底怎么个讲法。”
王科宝见大家都被自己的话吸引住了，便清了清嗓子，开始详细解释起来：“咱们先暂且不提‘人弃我取’这四个字，先来深入剖析一下港城的地产局势。
上世纪五十年代，港城的地产行业也曾陷入过严重的低谷，市场一片惨淡。
然而，谁也没想到，紧接着它就迎来了迅速的繁荣发展。
如今港城的那些顶级富豪，有不少都是在那个时期抓住机遇，成功崛起的。
前些年，港城的制造业迎来了蓬勃发展的黄金时期，经济呈现出迅猛腾飞的态势，而这也顺势带动了地产业一同兴旺发达。
周叔叔，您也是在那个时候挖到了自己的第一桶金，开启了您的商业传奇，对吧？”
周志安回忆起往昔的峥嵘岁月，不禁感慨万千，重重地点了点头，说道：“没错，孩子，那时候的机遇可真是千载难逢。
我就是靠着那个机会，才在这竞争激烈的商界站稳了脚跟。”
王科宝见周志安认同了自己的说法，便接着说道：“所以，在那个时候，大多数有眼光的商人都趁机购置了大片的土地，想着能在未来大赚一笔。
可是，谁能料到，随着不列颠首相访华，整个局面发生了翻天覆地的变化……这可不单单是一个简单的经济问题，从本质上来说，是人们对未来的信心层面出现了严重的状况。”王科宝说完，目光紧紧地盯着周志安，似乎在等待他的回应。
周志安反复琢磨着王科宝的话，越想越觉得其中蕴含着深刻的道理。
他不由自主地紧盯着王科宝，急切地问道：“那依你看，该怎么打破这个困局呢？”
“周叔叔，您之前说要送我股份的事儿，还算不算数啊？”王科宝突然话锋一转，笑着问道。
周志安微微一愣，随即咬了咬牙，说道：“当然算数！不过，10%的股份实在是太多了，贤侄，咱们能不能再商量商量……”
王科宝看着周志安的反应，微微一笑，说道：“周叔叔，我也不是白要您的股份，我可以投资。”
周志安一听，心中暗自盘算起来，开口说道：“这样吧，我送你1%的股份，这部分不需要你额外投资。”
“要是我投300万港币呢？”王科宝抛出了自己的想法，目光坚定地看着周志安。
这笔钱对于周志安目前的公司状况来说，说多不多，说少也不少。
周志安皱起眉头，陷入了沉思，开始仔细核算起来。
原本他的产业规模庞大，资产已达上亿，但当下地产市场持续缩水，公司的具体价值变得难以准确估量。
不过有一点他心里非常清楚，那就是他现在急需大量的现金来维持公司的运转。
房子卖不出去，土地闲置在那里，他要是不动工开发，银行就不会给他贷款；可一旦动工，就面临着巨大的亏损风险，这让他陷入了两难的困境。
周志安思来想去，一咬牙，说道：“行，除了送你1%的股份，你投的这300万港币，算你9%的股份，凑成10%给你。
但前提条件是，你得帮我把公司盘活，让它重新走上正轨。”
王科宝毫不犹豫地点头应道：“好，就按您说的办。”他顺手拿起桌上的笔，在那份调研报告的背面，工工整整地写下了“人弃我取”这四个大字。“周叔叔，您看啊，现在整个市场都弥漫着恐慌的情绪，很多人都在纷纷抛售手中的产业。
在这种情况下，您要做的，就是想尽办法融资，尽可能多地手握现金。
要是公司有建好的房产，哪怕利润低一些，也要全部抛售出去。
但是对于那些土地……”王科宝说到这里，脸上露出了自信的笑容，“不但不能卖，您还得趁着现在地价低迷，低价收购。”
金绰埔听了，微微挑眉，忍不住评价道：“科宝，你这可真是在火中取栗啊，风险不小。”
“大家之所以会如此恐慌，归根结底，大概是……”王科宝说着，手指向内地的方向，“担心政策不够明确，对未来的不确定性感到害怕。”
周志安听了王科宝的话，思索了好一会儿，最终认同地点了点头。
他的脑海里不断回荡着王科宝说的“不但不能卖，您还得低价收购”这句话，越想越觉得这其中似乎隐藏着巨大的机遇。
王科宝又喝了一口水，润了润嗓子，接着说道：“周叔叔，您只要能坚持到明年，明年就可以开工建楼。
等楼建好之后，就能凭借这些房产从银行融资，这笔资金就相当于给公司吃了一颗定心丸。
到了年底，再重新开启售楼计划……”
周志安听到这里，忍不住低声问道：“科宝，你是不是在上面有人啊？怎么对未来的局势看得这么准？”
王科宝没有正面回应周志安的问题，只是微笑着靠向椅背，说道：“周叔叔，我也投了钱，这可是我目前的全部资本，我肯定不会让它白白打水漂。
要是您觉得自己没这个魄力按照我说的去做，那我和小叔叔就只能另找投资对象了……”
周志安一听这话，冷哼了一声，说道：“我没魄力？想当年我在商场上摸爬滚打，什么风浪没见过……”
“打住！”金绰埔没等周志安说完，就嘲笑道，“老周，你就别在这儿倚老卖老了。
你就痛痛快快地说，干还是不干？我这儿也有一笔钱，要是你干，我也一并投给你。”
周志安看着眼前这两人，一个是多年的老友，一个是初出茅庐却胸有成竹的少年，他们的眼神中都透露出坚定的信心。
他一时语塞，不知道该如何回应。
他又端起酒杯，喝了一口酒，闭上眼睛，开始仔细梳理当前的局势。
正所谓当局者迷，旁观者清，此刻他努力让自己跳出当前的困境，重新思考王科宝的话，这才发现，王科宝所说的几乎每一点都切中了公司目前困境的要害。
他之前想的那三个办法，都只是暂时缓解困境的权宜之计，根本无法从根本上解决问题。
如果一直这样下去，虽然短期内公司还能勉强维持生计，但从长远来看，他必将在这个竞争激烈的地产行业中逐渐被淘汰出局。
若按照王科宝的方案去做，虽然风险巨大，但也存在着两种截然不同的结果：一是最终亏得倾家荡产，彻底失去在地产界的立足之地；二是成功扭转局势，飞黄腾达，成为港城一流的地产商……周志安在心里反复权衡着利弊，他深知，要想改变公司目前的困境，就必须得有破釜沉舟的勇气。
无论如何，这个方案都值得他去拼一把。
他缓缓睁开眼睛，目光变得炯炯有神。
能在商场上打拼到今天这个位置的人，绝非平庸之辈，更不缺少冒险精神。
“你把办法都告诉我了，我要是撇开你单干，那可太容易了……”周志安看着王科宝，眼神中带着一丝试探。
王科宝神色镇定自若，语气平静地说道：“周叔叔，您不会这么做的。”
周志安突然哈哈大笑起来，说道：“好小子，我算是服了你了。
我果然是老了，比不上你们年轻人有眼光。”他伸出手，王科宝也笑着伸出手，两只手在空中紧紧地握在了一起。
“回头你给我留个联系方式，我以后得多跟你交流交流。
你明天再来一趟，我让律师给你准备一份协议，股份从你投资到账那天开始算。”周志安说道。
金绰埔在一旁咳了一声，提醒道：“老周，那我呢？我投的钱怎么算？”
周志安看了金绰埔一眼，说道：“你……你容我再想想，等律师来了咱们一起商量。”
金绰埔顿时气得眉头竖起，周志安赶忙补救道：“别急别急，肯定不会亏待你。
等律师来了，咱们一起把所有事情都敲定。”
接下来，几人又详细地探讨了一些具体的细节问题。
周志安的心情因为王科宝提出的方案而变得大好，他热情地留金绰埔和王科宝在酒店用餐。
用餐期间，周志安得知了王科宝的发家经历，这让他更加确信王科宝背后一定有着强大的人脉支持。
王科宝对于周志安的猜测不做任何解释，他心里非常清楚，在这些身经百战、老谋深算的商人面前，保持一定的神秘感反而更能起到约束作用。
毕竟自己根基尚浅，既然对方已经有了这样的误会，那就让它继续存在吧，说不定对自己以后的发展还有好处。
周志安吃完饭，又让人上了一壶茶。
他看着王科宝，语重心长地说道：“科宝啊，你还回羊城做什么，干脆留在港城吧，我找人给你落户。
以你的能力，在港城肯定能闯出一片大天地。”
王科宝主动站起身，走到周志安和金绰埔身边，拿起茶壶，给大家的茶杯一一斟满茶，说道：“周叔叔，我还有学业没完成呢。
而且之后我还打算去美国，有些事情需要我亲自去处理。”
这件事连金绰埔都毫不知情，他惊讶地瞪大了眼睛，问道：“科宝，你怎么突然要出国？你又不是去留学，到底是为了什么事儿啊？”
王科宝挑了几个无关紧要的环节，简单地讲述了这件事的缘由。
周志安听后，对这个新搭档越发刮目相看。
他一巴掌拍在金绰埔的肩膀上，感慨道：“真是自古英雄出少年啊，你我确实是老了，跟不上时代的步伐了。”
金绰埔瞪了周志安一眼，说道：“我可不承认自己老了，老周，你可别把我跟你相提并论。
这事儿可别扯上我……”
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