第28章 给足够的工资，你才是老板
“只要这帮人知道我手里有车，很快就会一传十十传百，只要人来的多了，咱们才好漫天要价啊。”
这就是人脉关系，这就是硬实力。
看来，把胡大海招揽到自己麾下是一个明智的决策。
陈卫民笑道：“六百工资低了，年底吧，年底咱们发奖金，发厚厚的奖金。”
胡大海心情更好了。
我为啥跟着你干？
除了你给了我几个招工的名额以外，最关键的就是收入。
没钱，你还是小陈，有钱，你就是老板。
十一点钟，付吉东回来了。
“哈哈，老连长，事成了，走，去我们食堂，咱们好好喝一杯，我跟你说，我厂里还有一批窖藏了十年的好酒，今天你有口福了。”
“下午去挑车？”
“对。”
“你们自己上牌哈，我不管。”
“有车就行，上牌又不麻烦，走。”
陈卫民跟着混了一顿免费吃喝。
不得不说，人家的伙食质量那叫一个高，虽然不精致，但是一大盆红烧肉，还是非常带劲的。
饭桌上，陈卫民和对方后勤的一把手商定好了，五万公里以内的，就按照四万块的价格。
这点出乎了陈卫民的意料，本以为卖三万七八就知足了，没想到胡大海这边一开口就是四万，而且对方也没讲价。
付吉东见陈卫民喜欢喝他们的窖藏二锅头，立刻安排人送来了几箱，一人一箱。
把酒放到车上，陈为民直接对胡大海说道：“胡经理，酒归我了哈。”
胡大海哈哈笑了起来。
吃过饭，众人直奔火车站。
陈卫民和火车站后勤部部长李富海接上头，拿了批条。
二锅头酒厂一共选了十辆五万公里以内的车，正好抵消了两万箱白酒。
至于如何交接白酒，就看胡大海的了。
他能早早的把崇化路一百号弄到手，就能早早的交接。
办完手续，已经三点多了。
姐夫刘志强正好过来提车。
“姐夫。”
“卫民，我正准备提车呢，一会去公安局挂牌子。”
“办妥了？”
“办妥了，不过，你会开车吗？”
“没问题，就是没驾照。”
“还有，四合院我也看好了，你啥时候有空？咱俩去看看。”
“挂了车牌就去行不行？”
“行，你要是没事了，就跟我去挂牌，正好开着车去看四合院。”
陈卫民和胡大海商量了一下接下来的工作。
明天，胡大海先带着孙铁军和徐燕去罐头厂确定合同，下午还要开始卖车。
估计后天，崇化路一百号院的事也差不多了，胡大海还有的忙活。
所以陈卫民干脆把孙铁军和徐燕以及胡桃，都交给胡大海调动，这几天，他要准备一下去港岛的事情。
有事，让孙铁军当联络员。
两人开着两辆车到了车管所。
刘志强去办公室沟通了十分钟，等出来后，就拿到了全套的号牌手续。
号牌是绿底白字，车牌第一行是“燕京01”，第二行则是五位数，而且带着字母。
“花了不少钱？”
“真黑啊，一辆车一千块车牌使用费，挂在他们公安局名下，还要交两千多的税。”
“一会我把钱给你。”
“什么钱不钱的，姐夫占了你这么大便宜，以后别提钱了哈。”
陈卫民笑了笑。
不要就不要吧。
把车牌装上，陈卫民试了试。
真是日了狗了。
真难开。
没空调，没方向盘助力，手动挡，而且变速箱还不好使，陈卫民感觉还不如两千年后的面包车好开。
但是马力够大，轻轻一踩油门，车子屁股冒着黑烟就窜了出去。
不知道胡大海什么时候能找到司机。
自己开太累人了。
等到了四合院，陈卫民感觉捡到宝了。
灯草胡同距离几百米就是故宫，抬头都能看到宫墙。
“这一片，以前是国家分配给高级干部居住的地方，所以四合院保存的很好。”
“产权归谁？”
“有私人的，也有国家的，79年80年，国家返还了一部分给个人。”
“到现在没卖出去？”
“价格太高了，没几个人买得起。”
“挂牌的四合院多不多？”
“不算少，这条胡同里就有七八家。”
“你看好院子了吗？”
“昨儿下午我和你姐过来看了几个，一个是三号院，以前的四进院子改成了三个独院，价格也不贵，人家只要两万八，有个院子我感觉你肯定喜欢，走，先去看看九号院。”
刘志强在胡同口找到了房虫子，叫黄治国。
一进九号院，陈卫民就拔不动腿了。
四进院子，天井全部用灰色的方砖铺好了。
倒座房里，一水的实木家具，陈卫民不知道是不是红木。
三进院的面积非常大，陈卫民目测至少一亩地，中间有假山流水，而且水还是活水，和护城河通过暗管沟通。
主房是二层的楼房，看勾心斗角的成色，应该才修建了不长时间。
“这么好的院子就卖了？这是祖宅吧？”
黄治国说道：“陈老板，不瞒您说，还真不是祖宅，是一位华侨的房子，81年回国的时候，从一个私人手里买的，接着重新翻盖，一直到86年才完工，您看到房子里面的砖了吗？”
陈卫民点了点头。
“金砖，所有室内全部都是金砖，故宫里都舍不得用这么多金砖，人家华侨有钱，就全部铺了金砖。”
陈卫民不禁咋舌。
“为什么要卖呢？”
“老华侨两口子回来住过半个月，回美国后，老爷子就过世了，他孩子和夫人对这里没啥感情，卖了拉到，省的惦记着。”
“多少钱？”
“十八万，您看到的所有东西都归您。”
这栋四合院占地至少有三亩地。
建筑面积在一千八到两千平左右。
按照目前京城商品房的价格，一平方五百到一千块左右，两千平方至少要一百万到二百万之间。
相对来说，四合院的价值被严重低估。
主要有几个原因，一是当时很多人不喜欢住四合院，苍蝇蚊子，甚至老鼠一大堆。
二是四合院没有买方市场，总价太高，购买人群非常少，直到九十年代，才有一群明星和小老板开始购买四合院。
三是此时房地产市场还不成熟，就像燕京，一共就几个楼盘开盘，89年，一平方一千块，都没人买，大部分人依靠单位分配住房，普遍没有意识到四合院的投资价值和稀缺性。
如果家里有钱，很多人宁愿去买冰箱彩电大沙发，也不会投资房地产。
所以，四合院的价值才会被严重低估。
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